Изготовление технического плана для зданий и помещений в БТИ. Согласно российскому градостроительному кодексу, незавершенные строительные объекты — это объекты капитального строительства, работы по которым еще не завершены, за исключением различных временных сооружений. Для внесения любого из этих объектов в кадастровый реестр необходимо составить технический паспорт на каждый из них. Специалисты нашей компании предоставляют заказчикам качественное изготовление технического плана недостроенного объекта. Информация об элементах, за исключением расположения на участке, будет указана в техническом задании на основании технического паспорта (если он был составлен до 2013 года) или проектной документации кадастровых работ (эти документы предоставляются заказчиком. ).
Цель технического плана
Каждый застройщик знает, что для проведения кадастрового учета жилого дома или получения разрешения на заселение потребуется обязательный документ — технический план жилого дома. Только высококвалифицированные специалисты, знающие нюансы, которые необходимо учитывать при составлении технического плана, способны грамотно подготовить этот документ:
- Участок, на котором строится дом, обязательно должен быть на кадастровом плане;
- Технический план жилого дома касается только дома, технический план одинаков для каждой комнаты в доме, выполняется отдельно.
Следовательно, получение технического паспорта на отдельно занимаемую квартиру в жилом доме возможно только в том случае, если дом внесен в кадастр. Процесс подготовки технического проекта жилого дома будет выполнен в короткие сроки и на высоком содержательном уровне.
Технический план линейного объекта
В настоящее время часто можно столкнуться с ситуацией, когда необходимо составить технический план линейного объекта, такого как линии электропередач, всевозможные трубопроводы, автомобильные маршруты, линии связи (в том числе линейные и кабельные линии), железнодорожные пути. Наши специалисты имеют опыт подготовки технических планов линейных объектов. Каждый технический проект объекта подготовлен на высоком содержательном уровне. В случае реализации технических планов большинства объектов дальней связи (трубопроводов, воздушных линий электропередач, линий связи и железных дорог) регистрация участков, на которых они построены, не требуется. Однако, если речь идет о автомагистрали, потребуются не только документы, подтверждающие право собственности на эту землю, но и разрешение на строительство трассы.
Технический план здания или помещения в Москве понадобится в случае, если потребуется совершить какую-либо юридическую сделку (продажа, аренда и т. Д.). Наши инженеры имеют большой опыт успешной работы в этой сфере. В техническом плане отражены сведения, внесенные в государственный кадастр, и общие сведения.
Сколько стоит технический план?
Требования к техническим планам для разных объектов недвижимости также различаются. Стоимость технического плана в Москве напрямую зависит от сложности и объема работ, а также трудозатрат. Цена также зависит от следующих факторов:
- целевое назначение (жилое или нежилое здание)
- область
- конфигурация
Стоимость технического плана линейного объекта напрямую зависит от его протяженности, количества проходящих участков и сложности геодезических работ. Стоимость составления технического плана помещения в Москве, как правило, намного ниже, чем для зданий, объектов незавершенного строительства или линейных сооружений, поскольку для разработки документа геодезические работы не требуются. Не только стоимость, но и время, необходимое для подготовки технического плана, напрямую зависит от типа недвижимости.
Кадастровый паспорт понадобится для совершения любых операций с объектами недвижимости. Многие объекты, которые еще не достроены, не имеют такого паспорта. Для его получения необходимо предоставить ряд документов, одним из основных документов является технический план застройки столицы. Высокая квалификация наших специалистов позволяет надежно и быстро подготовить документы. Государственные органы никогда не возражают против наших технических планов.