Какие документы нужно предоставить для получения выписки из ЕГРН? Чтобы понять, какой пакет документов необходимо собрать перед получением выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, нужно учесть ряд факторов:
- способ получения выписки;
- лицо, запрашивающее информацию;
- какая правовая система применяется к этому типу данных.
Особенности получения выписки при личном обращении
Чтобы подать заявку лично в регистратуре, необходимо прийти с документами в часы приема в МФЦ или в Росреестр.
Если мы выберем этот метод, то в комплект документов, необходимых для получения выписки из ЕГРН, должны входить:
- Заявление на бумажном носителе, образец которого приведен в Приложениях 1-4 к Разделу IV Приказа № 968. В случае доступа к информации, отличной от общедоступной, необходимо заверить заявку подписью лицо, которое указывается в зависимости от личности правообладателя;
- документ, подтверждающий личность заявителя или представителя в случае подачи заявления уполномоченным заявителем;
- В соответствии с п. 38 Приказа № 968, если заявление подается поверенным, он должен предоставить соответствующую доверенность.
В случае получения информации о статусе ограниченного доступа дополнительно необходимо предоставить подтверждающие документы. Более подробная информация об этом содержится в п. 43 Приказа № 968.
Когда сведения о недвижимости запрашивает юридическое лицо
При этом важно учитывать следующие особенности:
- если лицо, выполняющее запрос информации из Единого государственного реестра естественных монополий, не имеет доверенности, ему необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность, и документ, обосновывающий запрос. Для этого можно использовать акт о назначении, протокол собрания акционеров и т. Д .;
- Если уполномоченное лицо действует по доверенности от имени организации, необходимо предоставить соответствующие документальные доказательства.
Росреестр реализует заявку на получение выписки из единого государственного реестра юридических лиц самостоятельно, на основе механизмов взаимодействия ведомств.
Оформление запроса посредством почты
Если вы не можете лично посетить орган, ответственный за выдачу выписок из Единого государственного реестра юридических лиц, хорошим вариантом будет подать заявление по почте.
Как это сделать?
Соберите стандартный пакет документов (описан выше) и приложите к нему следующие документы:
- Правильно заполненное заявление, согласно утвержденным формам. Информацию из категории с ограниченным доступом можно получить только по нотариально заверенному запросу.
- Для подтверждения полномочий представителя заявитель должен предоставить доверенность.
Кроме того, очень важно предоставить точные контактные данные — номер телефона и электронную почту — в будущем они будут использоваться для отправки идентификационного номера счета, а также будут отправляться сообщения о ходе выполнения выписки.
Особенности подтверждения оплаты госпошлины при оформлении выписки по почте будут описаны в последнем блоке статьи.
Электронный формат — быстрый и удобный способ оформить выписку из ЕГРН
Есть два основных способа сделать выписку в электронном виде:
- Этот тип запроса можно отправить с портала государственных услуг — в этом случае вам нужно будет пройти процедуру авторизации.
- Более удобный вариант — воспользоваться онлайн-сервисом «КОТОТАМ» — тогда в течение нескольких часов вы сможете получить необходимую информацию, подтвержденную электронной подписью. Для информационных запросов, имеющих публично-правовой статус, вам не нужно предоставлять никаких документов.
Сертификат ЕГРН в этом формате юридически эквивалентен бумажному варианту, а его подлинность подтверждается электронной подписью.
Стоит отметить, что подача заявки на получение данных, не являющихся общедоступными, возможна только в том случае, если она подтверждена в виде электронной подписи уполномоченного лица.
Это правило не распространяется на запросы к нотариусу. Они должны быть подписаны собственным ESA отправителя. Тот же принцип применим и к другим документам.
Как и в случае с почтовым приложением, вы должны указать адрес и номер телефона, по которым с вами можно связаться.
Если заявление подается поверенным заявителя, у него должна быть электронная доверенность, подлинность которой подтверждается электронной подписью нотариуса или самого доверителя.
Максимальный срок выдачи выписки составляет 3 дня с момента регистрации заявки, однако, если заявка отправлена по почте или через многофункциональный центр, процедура получения документа может занять больше времени. Это следует учитывать, поскольку большинство финансовых институтов и государственных агентств считают отчеты, полученные более 30 дней назад, недействительными.
Поэтому мы рекомендуем вам получить выписку из ЕГРН через онлайн-сервис «КОТОТАМ», который доступен в удобное для вас время. Это минимизирует время, необходимое для получения сертификата, и избавит от необходимости предоставлять личные документы.
Уплата госпошлины: какими документами подтверждается?
Самое важное, о чем следует помнить, — это то, что вы не можете предъявить квитанцию об уплате государственной пошлины во время подачи заявления, поскольку для этого требуется уникальный идентификатор, который вы получаете во время подачи заявления.
Исключением из этого правила является отправка заявки по почте. Вы можете оплатить госпошлину и приложить квитанцию к тому же письму, с которым отправлены все документы. В противном случае квитанция будет отправлена на ваш номер телефона или адрес электронной почты.
Также помните о следующих деталях:
- Росреестратор самостоятельно отслеживает поступление платежа и не требует предоставления документов, подтверждающих его получение.
- Кроме того, некоторые лица могут подавать документы для получения справки из Единого государственного реестра юридических лиц без уплаты государственной пошлины (бесплатно). Однако они должны будут подтвердить свое право соответствующими приказами, справками и т. Д.
- Только информацию о кадастровой стоимости земельного участка можно получить бесплатно и без предъявления документа, подтверждающего право на нее. Об этом свидетельствует п. 4 статьи 63 Закона «О государственной регистрации».
Размер государственной пошлины зависит как от способа получения документа — подготовка электронного отчета обходится дешевле, чем предоставление информации в бумажной форме, так и от того, запрашивается ли выписка физическим или юридическим лицом.
Напоследок еще раз напомним, что входит в комплект документов: документ, удостоверяющий личность, заполненное заявление, доверенность на представителя или подтверждение права действовать от имени компании (если заявление подано юридическое лицо или от имени представителя доверителя).
Будьте внимательны, и тогда получить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц не составит труда.