Почему новостройка лучше вторички. Приняв решение купить квартиру, человек выбирает между вторичным жильем и рынком новостроек.
Сделать правильный выбор действительно сложно, ведь у обоих вариантов есть свои неоспоримые преимущества, как, впрочем, и значимые минусы. Так что же лучше, новостройка или вторичка?
Преимущества новостройки
Устаревшие архитектурные решения, серые панельки, типовые планировки жилья в старом фонде привлекают с каждым годом все меньше покупателей. Многие люди решают купить новостройку, так как современный дом с продуманными планировками – это очень комфортно и даже престижно.
Одно из главных преимуществ приобретения новостроя – это более низкая стоимость квадрата жилья. Так, аналогичная новостройке квартира на вторичном рынке будет стоить на порядок дороже.
Но с каждым этажом растет и стоимость квартиры, поэтому гораздо экономнее присмотреться к новостройке на стадии котлована, выбрав надежного застройщика.
Дворы в новостройках компании сразу же отлично благоустраивают – разбивают скверы и строят современные площадки для детей, прокладывают тротуары. В новых домах во дворах, как правило, есть достаточное количество парковок или подземный паркинг. Многие дома находятся под охраной.
Инфраструктура новых массивов также развивается очень быстро. Купив жилье, что говорится, в чистом поле, можно через пару лет стать обладателем квартиры в престижном и хорошо обжитом районе с развитой инфраструктурой.
Многих покупателей привлекает в новостройках безопасность заключения сделки и проведения расчета. Квартира будет приобретаться у юридического лица, и не возникнет необходимости проверять историю сделок и юридическую чистоту жилья, как это надо делать при сделках со вторичной недвижимостью.
В новых домах все абсолютно новое и надежное – современные и безопасные лифты, качественные инженерные коммуникации, современные отделочные материалы. В новой квартире будет пахнуть свежим ремонтом, а не питомцами прежних хозяев.
И, наконец, банки очень охотно дают ипотеку под новостройки, а застройщики охотно сотрудничают с ведущими банками, стремясь получить аккредитацию.
Минусы новостройки
Но есть у новостроек и свои минусы. Например, купив новостройку на котловане придется некоторое время ждать, пока дом сдадут.
Если вы заселитесь в квартиру одним из первых, на некоторое время придется смириться с шумом, ведь все вокруг будут делать ремонт.
Первое время после сдачи дома может к массиву плохо ходить транспорт. Но это лишь временные неудобства.
Новостройка на сегодняшний день, несомненно, выигрывает по сравнению со вторичным жильем. Жить в новом доме приятно и комфортно.