Договор аренды части нежилого помещения. Именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и представляемый Арендатором, с другой стороны, именуемый в дальнейшем «Арендатор», именуемый в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, далее именуемый в качестве «Соглашения» на следующих условиях:
1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
1.1 Арендодатель передает Арендатору в пользование часть нежилого помещения площадью кв.м. принадлежащий Арендатору, расположенный по адресу.
1.2 Срок аренды в текущем году — с «» 2021 года.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Арендодатель обязуется:
2.1 Сдать Арендатору указанное помещение в состоянии, обеспечивающем его использование в жилых целях.
2.2 Проведение капитального ремонта передаваемого помещения, связанного с общим капитальным ремонтом здания.
Арендатор обязуется:
2.3 Использование арендованных помещений по назначению.
2.4 Выполнять регулярный ремонт бывших в употреблении помещений.
2.5. вносить арендную плату за пользование помещением ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за сроком платежа, из расчета годовой платы в размере рублей за квадратный метр. Размер арендной платы остается неизменным на протяжении всего срока действия договора.
2.6. Предоставление Арендодателю имущества Арендатора в пользование в течение срока действия настоящего договора (по цене в рублях).
2.7.Перечисление на расчетный счет Арендодателя на следующий день после подписания настоящего договора рублей в счет оплаты арендной платы для выполнения программы по требованию Арендодателя. Ежемесячно перечислять рубли в фонд материального поощрения для распределения между работниками Арендодателя.
2.8. по окончании срока действия договора сдать помещение Арендодателю в состоянии, пригодном для дальнейшего использования.
3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1 Арендатор несет расходы по эксплуатации, центральному отоплению и коммунальным услугам, предоставленным ему, в соответствии с прилагаемым к договору расчетом, являющимся его неотъемлемой частью. Оплата данных услуг будет производиться Арендатором ежемесячно, не позднее, чем за предыдущий месяц.
3.2 Окончательный расчет производится сторонами через год.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1 Невыполнение ремонта Арендодателем дает Арендатору право провести ремонт за счет собственных средств и взимать с подрядчика расходы по ремонту или включать их в арендную плату.
4.2 В случае просрочки оплаты аренды Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере% от суммы платежа за каждый день просрочки.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1 По истечении срока действия договора Арендатор вправе заключить договор на другой срок.
5.2. Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
5.3. Споры, вытекающие из настоящего договора, будут разрешаться в порядке, установленном законом.