Кадастровая стоимость квартиры как узнать онлайн? В ситуации, когда заключается сделка купли-продажи недвижимого имущества, зачастую требуется информация о кадастровой стоимости такого жилья. Правда, не многие в курсе того, где получить подобные сведения, так еще и на бесплатной основе. В данной статье будут рассмотрены основные пути получения подобных данных.
Для получения информации о кадастровой стоимости недвижимого имущества в режиме онлайн достаточно перейти на официальный сайт Росреестра. Именно в этом месте вы можете быть уверены в достоверности данных. Как только вы перейдете на соответствующий портал, потребуется ввести данные по объекту недвижимого имущества, информация о котором вам необходима. Так, потребуется внести данные по адресу объекта недвижимого имущества. Кадастровая стоимость будет указана на сайте на момент последнего обновления соответствующей базы.
В случае, если вам следует получить информацию по кадастровой стоимости на определенную дату или потребуется оформить официальную бумагу, которой будет подтверждена кадастровая стоимость жилья, то лучшим решением будет получение выписки из
ЕГРН.
Как заказать выписку из ЕГРН?
Чтобы заказать соответствующую выписку, вы можете воспользоваться тремя способами. Так, данная выписка оформляется онлайн способом, через личное обращение или по почте. Готовность выписки определяется тремя днями, но с того момента, как вы предоставили соответствующее заявление на получение выписки из ЕГРН. Кроме того, вы можете получить выписку ЕГРН как в электронном виде, так и в бумажном. Во второй ситуации, информация по кадастровой стоимости будет направлена вам на почту. Лично можно получить данные из выписки ЕГРН исключительно в случае, если вы самостоятельно обратились за информацией в Росреестр.
Под кадастровой стоимостью понимают фиксированную стоимость недвижимого имущества, которую устанавливает государство. В процессе установки кадастровой стоимости происходит ориентация на рыночную стоимость. Кроме того, используется специально выработанную за долгие годы способы по ее определению и рассчету. Физические лица могут использовать данную информацию, чтобы правильно рассчитать величину налоговой базы по земельному налогу или налогу на имущество физических лиц (требуется гораздо чаще).
Многие решают определить размер кадастровой стоимости в следующих случаях:
- В ходе кадастрового учета. В этой ситуации, объект недвижимого имущества только появился, поэтому следует установить его кадастровую стоимость.
- Когда необходимо предоставить данные по государственной оценки на недвижимое имущество. К примеру, когда создается заказ государственных органов или в иных ситуациях.
Обратите внимание, что государственную кадастровую оценку принято проводить не чаще, чем раз в три года (если речь идет о городах федерального значения, к примеру, в Москве, то раз в два года). При этом установлен максимальный срок по установлению кадастровой стоимости. Он составляет не более пяти лет. Обратите внимание, что если вы оспариваете кадастровую стоимость в Москве за 2015 год, то годом отсчета нового срока будет считаться именно 2015 год, а не дата обращения для перерасчета. Поэтому, в обязательном порядке следите за сроками по установлению кадастровой стоимости.