Какая улица какой дом какая квартира? Если вы собираетесь приобрести недвижимое имущество, но мало о нем знаете, то важно заручиться подобной информацией.
Именно зная данные по квартире, ее месторасположению, можно сбавлять стоимость на недвижимы объект, а также предлагать свои условия сделки купли-продажи.
К примеру, если вы в курсе того, что рядом с домом, где расположена желаемая вам квартира, отсутствует доступ к метро, то вы можете попросить продавца предоставить вам некоторый процент скидки. Поверьте, подобный способ действительно работает.
Но, как узнать столь ценную информацию по квартире, не обращаясь за помощью непосредственно к собственнику недвижимого объекта? Давайте разбираться в данном вопросе.
По кадастровой информации (номеру)
Каждый должен быть в курсе того, что на официальном сайте Росреестра имеется публичная кадастровая карта. Именно с ее помощью вы можете уточнить площадь дома или участка, его кадастровую стоимость, а также форму собственности. Единственное, что следует знать, так это адрес, по которому находится объект недвижимого имущества.
В случае, если вам потребуется также узнать информацию о том, кто является собственником квартиры, то у вас имеется право получения данной информации через официальный запрос.
В частности, потребуется заполнить онлайн выписку на официальном сайте Росреестра, оплатить государственную пошлину (400 рублей), а также дождаться получения сведений от организации.
Получение информации через сайт ГИБДД
Если вы ищите информацию, используя кадастровый номер или адрес в Гугл картах, то самым простым способом уточнения данных о квартире и ее месторасположению, выступает поиск через адресные книги и базы данных ГИБДД.
Кроме того, у вас возникает возможность с максимальной точностью узнать о том, кто жил или живет (зарегистрирован) в покупаемом вами объекте недвижимого имущества.
Через выписку из ЕГРН
В ситуации, если у вас имеется свидетельство о праве собственности, то информацию по желаемому объекту вы можете запросить, учитывая выписку ЕГРН. Так, вам потребуется указать в специальном поле кадастровый номер участка, где расположен объект недвижимого имущества. В случае, если у вас нет на руках кадастрового номера, то отыскать дом или квартиру можно по ее адресу.
Важно помнить, что если вы обращаетесь за помощью к официально уполномоченным лицам, которые могут предоставить вам подобного рода информацию, то придется заплатит некоторый размер государственной пошлины. Кроме того, не все организации предоставляют данные лишь по запросу обратившегося.
Так, многие учреждения работают исключительно в том случае, если у вас имеется разрешение от собственника недвижимого имущества или решение (постановление) суда. Только в подобной ситуации, БТИ, ЖЭК и ряд других организаций обладают правомочиями по предоставлению данных о квартире или доме.
В противном случае вы рискуете столкнуться с действиями полиции, которая препятствует раскрытию личной и конфиденциальной информации по дому, участку или квартире.
Будьте внимательны, а лучшим решением становится обращение за помощью к профессионалам. К примеру, к юристам или риелторам, которые знают о получении данных по квартире абсолютно все.