Какие документы нужны для переоформления квартиры? Если вам необходимо переоформить квартиру на другого человека, то важно знать обо всех нюансах совершения данной процедуры. При этом, помимо нюансов важно правильно собрать все необходимые документы для переоформления квартиры.
В данной статье вы ознакомитесь с ними, а также получите информацию о том, как правильно провести процедуру, в которой происходит переоформление недвижимого имущества на нового владельца.
Что важно иметь на руках?
Итак, в качестве ключевых документов, которые требуются для переоформления квартиры на нового собственника, называют:
- Паспорта сторон;
- Документы, которые подтверждают основания возникновения права собственности (к примеру, договор купли-продажи, акт дарения или прочее);
- Согласие на совершение сделки со стороны супруги или супруга (его следует официально заверить у нотариуса);
- Выписка из домовой книги;
- Свидетельство о праве собственности.
Стоит понимать, что вы обладаете несколькими способами по переоформлению права собственности. Причем в зависимости от того, какой способ вы выберете, зависят и особенности совершения подобной операции.
Так, когда вы переоформляете право собственности по договору купли-продажи, то важно предоставить заявление на осуществление государственной регистрации, а также иные правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.
Кроме того, в обязательном порядке предоставляется договор купли-продажи, выписка из домовой книги и квитанция об уплате государственной пошлины. Именно данные бумаги считаются ключевыми в случае, когда вы совершаете сделку купли-продажи.
Если вы переоформляете квартиру, используя договор дарения, то важно заранее составить и подписать договор дарения недвижимого имущества.
Подобное можно совершить, если вы скачаете и заполните соответствующий образец из сети или обратитесь за соответствующей профессиональной помощью к юристу. Также потребуется заплатить государственную пошлину и лишь затем можно забрать новые бумаги на переоформленное лицо.
В случае, когда речь идет о завещании, то в качестве основного документа называют именно завещание. Правда, стоит помнить о том, что оно должно быть официально заверено нотариусом. В противном случае вам не удастся реализовать подобную сделку.
В ситуации, когда речь идет о договоре ренты, то важно предоставить все бумаги, которые подтверждают возникновение права собственности на недвижимое имущество, а также справки из БТИ, паспорта обеих сторон, выписку из домовой книги.
Без данных бумаг переоформить квартиру на иного собственника у вас не получится. Кстати, вы можете получить по-данному способы дополнительный доход, не меняя место жительство.
В результате общий пакет бумаг, которые могут потребоваться для осуществления процедуры переоформления недвижимого имущества на другое лицо, должен быть собран максимально внимательно.
Следует относиться к данному вопросу основательно, ведь в случае, если вы забудете предоставить один из ключевых документов, то закончить оформление сделки вам не удастся.
В результате процедура переоформления права собственности не произойдет, а вы потеряете время и средства. Важно иметь в виду также тот факт, что для осуществления подобной операции лучшим решением является обращение за помощью к знающему лицу.