Выписка из ЕГРН для регистрации по месту жительства. Документально подтверждено право человека жить в данном доме или квартире. Раньше это называлось пропиской. Эта концепция устарела, но по-прежнему необходимо посетить филиал Министерства внутренних дел для регистрации. Возникает вопрос, какие документы потребуются. Для регистрации необходимо установить право собственности. В этой статье мы ответим на вопросы, нужна ли выписка из ЕГРН для регистрации и достаточно ли электронной версии документа.
Нужна ли выписка из ЕГРН для прописки
Во-первых, само понятие «прописка» безнадежно устарело. Сегодня к этому наследию советского прошлого обращаются жители, ошибочно полагая, что «Прописка» дает арендатору нечто большее, чем право проживания в квартире.
На практике это не так. В действующем законодательстве предложения заменены понятиями «на учете по месту жительства» и «на учете по месту пребывания». Первый дает право на постоянное проживание, второй — право на временное проживание.
Перечень документов для каждого вида регистрации содержится в Постановлении Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (далее — Постановление), которое действует до настоящего времени.
Часть 2 пункта 9 и Часть 3 пункта 16 Постановления содержат перечень документов, необходимых для регистрации. В обоих случаях мы имеем дело с документом, являющимся основанием для урегулирования. Раньше эту роль выполнял свидетельство о праве собственности. Уже несколько лет этот документ, обыкновенная «зеленая карта», не оформляется. С января 2017 года выдается выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающая права собственника.
Однако в тех же пунктах указано, что нет необходимости предъявлять документ, обосновывающий передачу, если он находится в распоряжении государственных органов. Они будут выведены в порядке межведомственного взаимодействия. Информация для выписки из Единого государственного реестра регистров доступна в базе данных Росреестра. Оттуда вы можете обратиться за ними в отдел ГУ МВД, занимающийся регистрацией по месту жительства или пребывания.
Отсюда вывод о том, что не нужно предоставлять справку из Единого государственного реестра юридических лиц о постановке на учет по месту жительства или пребывания. Однако запрета на этот счет нет. Если у заявителя есть готовый документ, он вправе его предъявить, это облегчит работу сотрудников ГУВД и ускорит регистрацию. Итак, при наличии выписки регистрация может занять не более 3 дней. В противном случае это может занять больше времени, так как информация, предоставленная заявителем, должна быть проверена, а это означает, что потребуется больше времени.
Внимание! Новорожденного ребенка можно зарегистрировать по месту жительства одного из родителей.
Декларации о праве собственности не потребуется, достаточно паспорта родителя с отметкой о регистрации.
Как получить выписку
Итак, если вы решите сделать заявление, вы должны решить, делать ли это лично, чтобы присутствовать на доставке. организации, которые выдают данные из Росреестра или выдают онлайн-сертификат.
Заказать документ об основных характеристиках и правах на недвижимость может любой желающий.
Главное оплатить госпошлину и предоставить документы:
- заграничный пасспорт,
- заявление на выписку,
- доверенность (если справка заказана доверенным лицом),
- квитанция об уплате госпошлины.
Для получения выписки заявитель может подать документы лично или через представителя по следующему адресу:
- Кадастровая палата в Росреестре,
- Многофункциональный центр (МФЦ),
Приведенный номинальный срок готовности выписки составляет от 3-х суток. На практике получение бумажного документа после заказа в МФЦ или Росреестре занимает около недели. После приема документов заявителю выдается квитанция с указанием даты готовности заявления и номером, по которому можно проверить, на какой стадии реализации находится заявка.
Получение онлайн
Документ можно оформить удаленно. Для этого у вас должен быть активный адрес электронной почты и способ оплаты через Интернет.
Подать заявку можно на:
- госудлуги портал,
- Сайт Росреестра,
- сайты-посредники.
Внимание! В ближайшее время будет запущен сервис Сбербанк, который позволит каждому пользователю получать выписку через Сбербанк Онлайн.
Чтобы разместить заказ на сайте Росреестра, вам необходимо:
- Войти;
- выберите «коммунальные услуги»;
- выбрать вид выписки из прав на предмет собственности.
После этого все, что вам нужно сделать, это заполнить небольшую анкету. В нем необходимо указать:
- вид экстракта,
- тип объекта,
- точный адрес,
- желаемая форма декларации,
- электронный адрес,
- данные заявителя,
- данные представителя, если таковые имеются.
После отправки заявки на указанный адрес электронной почты будут отправлены реквизиты платежа. Для частных лиц его цена колеблется от 300 до 700 рублей. Возможна оплата банковской картой или электронным кошельком.
Вы также можете воспользоваться порталом госуслуг. Этот ресурс служит связующим звеном между пользователем и большинством государственных органов. Хотя сам портал не содержит заявления, он упрощает пользователю поиск информации об услуге и ее получение. Автоматически перенаправляет пользователя на ресурс Росреестра. Пароль и логин для портала будут подходить для сайта Росреестра.
Существуют также сторонние веб-сайты, использующие базу данных реестра. Их преимущество — скорость получения документа. Большинство из них пришлют вам выписку в день подачи заявки.
Внимание! Для оформления заказа стоит использовать только проверенные ресурсы, иначе есть риск передачи ваших данных мошенникам.
Подойдет ли электронная выписка
Электронные технологии также вошли в гражданскую сферу. Теперь в электронном виде можно закрыть практически любую сделку по покупке. С точки зрения действующих норм декларация, полученная в электронном виде, заверенная электронной цифровой подписью, так же важна, как и бумажный документ с обычной печатью и подписью.
Также прочтите Заявление о выселении бывшего супруга: пример
Самый яркий пример электронной оптимизации — сервис Dom Click Сбербанка. Однако отзывы пользователей показывают, что практика часто отклоняется от закона и теории.
Сотрудники некоторых отделений Сбербанка России отказываются принимать электронные выписки как таковые.
Можно ли это сделать в такой ситуации, ведь это зависит от того, сколько времени придется ждать штампа в паспорте? Даже для подачи жалобы обязательно наличие письменного отказа в приеме документов. Претенденты отмечают, что они просто отказываются его выпускать. В такой ситуации следует помнить, что сотрудники ГУВД имеют право проверять все представленные им документы и запрашивать их самостоятельно посредством межведомственного взаимодействия. Следовательно, регистрация откладывается. Ведь при полном пакете документов регистрация занимает от 3 до 7 дней. А если вам когда-нибудь понадобится запросить выписку, это может занять до месяца.
К сожалению, в такой ситуации остается только показать сотрудникам нормы закона № 210 и № 218 и потребовать письменный отказ. Вы можете связаться с руководителем подразделения.
Практика идет в правильном направлении, большинство подразделений без проблем принимают электронные записи.
Срок действия выписок для регистрации
В акте не содержится прямого указания на жесткие ограничения срока действия выписки из ЕГРН. Фактически, единственным ограничением сертификата является действительность содержащейся в нем информации. В противном случае он выдается без срока.
В нормативной документации на выписку четко указано, что информация в базу данных Росреестра вносится непрерывно. Это означает, что теоретически сертификат может устареть сразу после его выдачи. Таким образом, он теряет свое значение сразу после сделки, приватизации, наследования и т. Д. По этой причине сотрудники Министерства иностранных дел проверяют предоставленные данные. Чем актуальнее заявление, тем больше вероятность, что офицер ему поверит.
Соответственно, при принятии решения о предоставлении выписки следует учитывать следующие факторы:
- Нет установленной законом обязанности для заявителя предоставить выписку;
- Право собственника предоставить документ, подтверждающий его права;
- Отсутствие сроков действия заявления;
- Возможность вносить изменения в данные Росреестра в любое время;
- Сотрудники УВД имеют право проверять любые предоставленные документы;
- Затраты на получение декларации.